Datovaná zpráva o parcele a stavbách — 19 €
Co veřejné registry k vybranému dni říkají o adrese, stavbách a pozemku pod nimi — kódy RÚIAN, druh a využití stavby, a co pozemek omezuje — v jednom dokumentu ke spisu.
19 € za zprávu, PDF e-mailem do 24 hodin. Nejdřív dostanete zprávu, pak zaplatíte.
Nesedí adresa, stavba nebo parcela s tím, co máte ve smlouvě?
Zpráva ukáže, co registry k danému dni opravdu obsahují — a co v nich chybí. Je podkladem pro dotaz na úřadu a pro spis u notáře, banky nebo pojišťovny.
Co zpráva obsahuje
- 1. Pozemek: parcelní číslo (stavební nebo pozemková parcela), katastrální území s kódem, obec, výměra, identifikátor parcely, poloha
- 2. Stavby na pozemku: stavební objekty z RÚIAN s kódem, adresami, druhem, způsobem využití, dokončením a plochami
- 3. Co pozemek omezuje: 20 témat z pěti úřadů (ČGS, ČBÚ, VÚV, AOPK ČR, SPÚ), u každého hodnota, nebo výslovně „neevidováno“ ; a kontaminovaná místa MŽP (SEKM) do 500 m od bodu parcely, s kategorií a vzdáleností
- 4. Katastrální území v souvislostech: podíl parcel území v záplavovém území, rozlivu Q100, CHLÚ, poddolování, Natura 2000 a ochranném pásmu vod ; zranitelná oblast a rok vyhlášení ; kontaminovaná místa v území
- 5. Co zpráva neobsahuje a kde to najít: vlastník a list vlastnictví, zástavy a věcná břemena, cena, a témata omezení, která zpráva zatím nepokrývá, se zdrojem
- 6. Zdroje a data: každý registr se stavem, datem převzetí a licencí
| Téma | Ve zprávě | Zdroj nebo kde najít |
|---|---|---|
| 1. Parcelní číslo, katastrální území, výměra | ✓ | katastrální mapa, INSPIRE CP (ČÚZK) |
| 2. Identifikátor parcely a poloha | ✓ | katastrální mapa, INSPIRE CP (ČÚZK) |
| 3. Stavby na pozemku, kódy a adresy | ✓ | RÚIAN (ČÚZK) |
| 4. Druh a využití stavby, dokončení, plochy | ✓ | RÚIAN (ČÚZK) |
| 5. Omezení 1/20 — Radonový index (ČGS) | ✓ | Česká geologická služba |
| 6. Omezení 2/20 — Chráněné ložiskové území | ✓ | Česká geologická služba |
| 7. Omezení 3/20 — Dobývací prostor | ✓ | Český báňský úřad |
| 8. Omezení 4/20 — Poddolované území | ✓ | Česká geologická služba |
| 9. Omezení 5/20 — Svahová nestabilita (ČGS) | ✓ | Česká geologická služba |
| 10. Omezení 6/20 — Záplavové území (ISVS) | ✓ | VÚV T. G. Masaryka |
| 11. Omezení 7/20 — Rozliv povodně Q20 (2019) | ✓ | VÚV T. G. Masaryka |
| 12. Omezení 8/20 — Rozliv povodně Q100 (2019) | ✓ | VÚV T. G. Masaryka |
| 13. Omezení 9/20 — Rozliv povodně Q500 (2019) | ✓ | VÚV T. G. Masaryka |
| 14. Omezení 10/20 — Ochranné pásmo vodního zdroje | ✓ | VÚV T. G. Masaryka |
| 15. Omezení 11/20 — Ochranné pásmo vodní nádrže | ✓ | VÚV T. G. Masaryka |
| 16. Omezení 12/20 — Chráněná oblast přirozené akumulace vod | ✓ | VÚV T. G. Masaryka |
| 17. Omezení 13/20 — Zranitelná oblast (nitráty) | ✓ | VÚV T. G. Masaryka |
| 18. Omezení 14/20 — Natura 2000 — evropsky významná lokalita | ✓ | AOPK ČR |
| 19. Omezení 15/20 — Natura 2000 — ptačí oblast | ✓ | AOPK ČR |
| 20. Omezení 16/20 — Velkoplošné zvláště chráněné území | ✓ | AOPK ČR |
| 21. Omezení 17/20 — Zóna velkoplošného ZCHÚ | ✓ | AOPK ČR |
| 22. Omezení 18/20 — Maloplošné zvláště chráněné území | ✓ | AOPK ČR |
| 23. Omezení 19/20 — Ochranné pásmo MZCHÚ | ✓ | AOPK ČR |
| 24. Omezení 20/20 — BPEJ (SPÚ) | ✓ | Státní pozemkový úřad |
| 25. Kontaminovaná místa do 500 m (bod lokality, ne hranice) | ✓ | MŽP — SEKM |
| 26. Památková ochrana | ✗ | NPÚ — Památkový katalog |
| 27. Vlastník, list vlastnictví | ✗ | Nahlížení do katastru nemovitostí / výpis z KN |
| 28. Zástavní práva, věcná břemena | ✗ | výpis z katastru nemovitostí |
| 29. Územní plán a podmínky stavby | ✗ | obec, územně plánovací informace |
| 30. Tržní cena | ✗ | znalec nebo cenová mapa obce |
Skutečný vzor
Vzor se týká budovy Národního divadla v Praze (Národní 223/2): parcela 951, katastrální území Nové Město (727181). Všechny údaje pocházejí z registrů ; zpráva říká i to, co v nich není.
Vzorová zpráva (PDF, česky, 2 str.)
Cena a objednávka
19 € za zprávu, PDF e-mailem do 24 hodin. Nejdřív dostanete zprávu, potom odkaz k platbě kartou: na tomto webu se nic neplatí, a nic dřív, než zprávu máte.
Kdo zprávu vypracuje
Nezávislý vydavatel uvedený v tiráži, bez úředního oprávnění. Zdroje: ČÚZK, ČGS, VÚV TGM, AOPK ČR, SPÚ, ČBÚ, MŽP.
Hranice zprávy
Zpráva nenahrazuje územně plánovací informaci obce ani výpis z katastru nemovitostí, které jediné mají důkazní moc.
Více adres najednou? Přístup pro odborníky zpracuje celý seznam.
Související stránky : parcelni-cislo (parcelní číslo a katastrální území) · cislo-chlu (číslo CHLÚ a 20 témat omezení parcely) · kod-bpej (kód BPEJ: cena, třída ochrany a kde se vyskytuje) · id-sekm (číslo lokality SEKM: kontaminovaná místa a nejbližší parcely). Jedna datovaná zpráva (19 €) shrne, co tyto registry říkají o jedné nemovitosti.